22℃爽爽的贵阳，正对身处40℃盛夏高温的重庆市场释放差异化的城市资产投资潜力。8月4日，在重庆市房地产业协会、贵阳市房地产业协会支持下，由贵阳市南明区人民政府指导、贵阳南明城建集团主办的南明区核心资产赴渝招商推介活动在重庆举行，近百位两地地产、文商旅行业从业者参会，聚焦渝黔联动格局，挖掘双城经济下的不动产合作新机遇。

本次推介会以“甲秀南明·房地共赢”为主题，聚焦跨区域资产流通与产业协同，面向重庆及西南市场展示南明区城市资产基本面与存量资源价值，搭建渝黔房企、运营机构常态化对接渠道。

依托“中国避暑之都”的气候禀赋，贵阳夏季平均气温22.3℃，凉爽宜居的城市特质形成独特的旅居与消费经济优势。作为贵阳市主城核心区，南明区汇聚城市核心政务、商业、文化资源，是贵阳城市经济发展的核心承载。本次活动精准对接重庆房企、文商旅运营机构、投资机构需求，集中推介辖区核心稀缺土地、成熟商圈载体及可盘活存量资产，推动两地不动产资源与资本双向流动。

南明城建集团总经理李波推介分析，渝黔同属西南经济圈，产业结构、市场需求互补性突出，区域协作基础扎实。南明区作为贵阳核心城区，核心土地资源稀缺、存量资产体量充足，契合重庆房企外拓布局、存量资产转型、文商旅业态升级的投资方向，具备长期配置价值。

重庆市房地产业协会副会长赵杰认为，渝黔地缘相近、市场相通，房地产及城市更新领域合作空间持续拓宽。南明区经济体量扎实、城市更新节奏稳定，本次专场推介，为重庆本土企业跨区域布局、参与外地城市存量资产开发运营，提供了精准对接端口。

南明城建集团相关负责人江雪从城市基本面解读南明投资逻辑。依托成熟的城市配套、高密度人口集聚和活跃的商业氛围，南明区拥有稳定的不动产市场底盘。伴随城市更新持续落地，区域内土地整理、存量资产盘活、业态迭代升级持续释放新项目、新场景，成为西南不动产投资的重要落点。

针对市场关注的资产品类与合作模式，南明城建集团资产运营管理部负责人张弮现场详解五大类核心资产包，涵盖商业投资物业、短期旅居产品、长居院落产品、优质土地资源、产业园区载体。具体包含花果园双子塔地标公寓、人民大道沿线优质地块、社区商业、避暑旅居物业、火车站片区待更新资产等多元标的，可适配土地开发、代建合作、资产运营、旧城更新等多种合作模式，覆盖房企、运营机构、产业资本的差异化投资需求。

活动现场设置实物展示区，直观呈现各重点项目的区位优势、规划定位与运营价值，方便参会企业精准研判项目可行性。

活动期间，多家重庆本土房企、文商旅运营企业及投资机构，围绕南明区土地储备开发、存量资产运营、片区城市更新等细分领域，与主办方开展一对一深度洽谈，初步达成多个意向对接方向。

业内受访人士表示，在成渝双城经济圈、渝黔协同发展的大背景下，城市优质不动产正从单一本地开发，转向跨区域资源整合、优势互补的新发展模式。重庆高温气候与贵阳避暑资源形成鲜明的市场差异，叠加南明区核心城区存量资产更新红利，能够为重庆房企提供新的业务增长点，两地不动产领域的市场化联动、资本互通、业态共建，未来有望持续深化。

上游财经‑重庆晨报记者 杨新宇 摄影报道