夏季高温带动重庆避暑旅居、康养置业市场持续升温。7月22日，记者从重庆市房地产业协会获悉，以“金佛山·世界遗产奇观”为主题的南川区康养文旅项目展示交易服务活动，本周末（7月24至26日）在永川区吾悦广场举行。本次活动整合房地产、景区、文旅线路资源，面向永川及渝西片区避暑置业群体，进一步擦亮“南川康养避暑”城市IP，挖掘夏季康养消费与置业市场潜力。

本次活动由南川区住建委、南川区文旅委联合主办，重庆市房地产业协会承办，聚焦康养旅居刚需与改善型置业需求，搭建跨区域资源对接平台。活动现场设置约60平方米集中展示区，汇聚6个南川核心避暑康养地产项目、2大重点文旅项目参展，涵盖乐村兴茂康养旅游度假区、中海黎香湖、良瑜•国际养生谷等优质康养楼盘，以及南川东街、金佛山风景区特色文旅资源。

本次参展项目释放商品住宅1400余套，总可售面积接近10万平方米，涵盖洋房、别墅、合院、四代住宅等多元业态，适配家庭避暑旅居、长期康养定居、休闲度假等场景，充分满足市民多样化置业选择。

为降低市民康养置业成本，本次参展房企推出阶段性折扣政策，形成楼市惠民合力。长青生态城、中海黎香湖、良瑜•国际养生谷、山王坪•归山屿等参展房企释放梯度优惠，其中最低折扣低至93折。在企业优惠基础上，南川区同步叠加政策红利，对符合条件的购房者给予每平方米100元的专项购房补贴。政企联动的优惠模式，有效降低永川及渝西片区市民跨区域康养置业门槛。

活动期间，现场配套文旅展演与品牌推介活动，丰富消费场景体验。7月24日、25日将开展多场文旅节目舞台展演，非展演时段循环播放南川城市形象及康养项目宣传片，全方位展示区域户型配套、旅居环境、生态景观等核心优势，为市民提供专业、全面的置业咨询服务，推动康养置业从单一购房需求，向“置业+旅居+文旅”综合消费延伸。

依托夏季消费热潮，南川整合全域文旅资源，推出阶梯式惠民福利，激活夏季文旅消费市场。金佛山文旅集团针对不同客群，上线景区、漂流、温泉系列限时优惠套餐，覆盖学生、双人出游、家庭团队等多元场景，拉长夏季文旅消费链条，持续释放文旅消费活力。

生态资源是康养产业的核心竞争力。本次活动同步推介南川两大标杆文旅体验线路，构建“人文+生态”双驱动旅居体系。南川东街依托复古市井人文特色与街区业态，打造怀旧休闲、亲子研学消费场景；山王坪景区凭借高负氧离子生态资源、双色林海与喀斯特石林景观，成为夏季清凉康养、户外徒步、露营度假的热门目的地。两条线路优势互补，形成成熟的一日游、两日深度游旅居体系，为康养置业提供完善的文旅配套支撑。

当前，重庆避暑康养地产行业告别粗放式发展，进入品质化、精细化、专业化发展阶段。数据显示，截至2025年8月，重庆14个区县已建成及在建避暑休闲地产项目超210个，建设规模达1795万平方米，总投资约915亿元。随着市民旅居康养消费理念升级、市场需求持续扩容，行业客群从传统银发群体，逐步延伸至年轻休闲、亲子度假群体，产品形态与服务模式持续迭代升级。

作为重庆主城都市区重要的避暑康养承载地，南川依托金佛山世界遗产稀缺生态资源，形成规模化、体系化的康养产业布局。目前区域康养特色项目达12个，在建在售康养地产规模476.7万平方米，康养地产开发占比稳步提升。下一步，南川将持续深耕“金佛山•世界遗产奇观”文旅品牌，完善康养旅居配套、优化产品供给，推动康养地产与文旅产业深度融合，从单一房源供给转向全域康养目的地打造，持续激活区域康养经济新增长点。

上游财经-重庆晨报记者 杨新宇 南川区供图